Používame cookies

Zvolením možnosti „Akceptovať všetky“ vyjadrujete súhlas so spracovaním cookies. Kliknutím na „Nastaviť cookies“ máte možnosť výberu účelov, s ktorými súhlasíte. Súhlas máte právo kedykoľvek odvolať. Kliknutím na „Odmietnuť všetky“ vyjadríte nesúhlas so spracovaním cookies, v tomto prípade sa budú vo Vašom zariadení ukladať len cookies nevyhnutné pre fungovanie našej webstránky  Cookies. Viac info

 

Moderný nízkoenergetický 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom, Nižná Kamenica, Košice - okolie

Interné ID: 91/22
Ulica: Nižná Kamenica
Obec: Nižná Kamenica
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
362 000 €

Popis nehnuteľnosti

Košická realitná spoločnosť ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý svojou dispozíciou a technickým riešením bude ideálny

DOMOVOM pre 3 - 4 člennú rodinu. Rodinný dom bol realizovaný na kľúč renovovanou firmou zaoberajúcou sa montovaním nízkoenergetických drevodomov. Nachádza sa v tichom prostredí Nižnej Kamenice, v okrese Košice - okolie, 25 km od Košíc. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 848 m2. Zastavaná plocha domu je 80m2, úžitková plocha je 151,33 m2, z toho obytná plocha je 92,13 m2.

 

Zastavaná plocha garáže je 22,62 m2, v ktorej sa v prípade potreby nachádza prípojka na záložný zdroj ( generátor ). Garážová a vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Dom disponuje s dvomi vonkajšími terasami zo zastavanou plochou 31,03 m2. Väčšia terasa je zastrešená drevenou pergolou z KVH hranolov. Napodlahu terás bolo použité kvalitné terasové drevo Garapa.

 

Na prízemí sa nachádza vstupná hala ( zádverie ) so šatníkovou skriňou a technickou miestnosťou, v ktorej je teplá voda zabezpečená bojlerom ( objem zásobníka 180 l ). Tiež sa tu nachádza rekuperačná jednotka s aktívnou výmenou vzduchu NILAN VPL 15 TOP, úprava vody ( 2 x filter, UV lampa, zmäkčovač vody ), optické pripojenie na internet, jednotka alarmu. Ďalej sa tam nachádza spoločenská časť ( obývacia časť + kuchyňa ) o výmere 50,90 m2 a kúpeľňa so sprchovacím kútom o výmere 5,20 m2. Kuchyňa je vyrobená na mieru a sú v nej zabudované kuchynské spotrebiče s energetickou úsporou A++.

 

Na prvom poschodí o rozlohe 65,16 m2 sa nachádzajú 3 izby, šatník, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj rohovou vaňou a WC.

 

Strešná konštrukcia rodinného domu je riešená ako pultová. Krov je väzníkovej konštrukcie so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Strešná konštrukcia  je izolovaná tepelnou izoláciou hr. 360 mm.

Podlahy v spoločenskej časti domu a v izbách sú laminátové, v predsieni, v kuchyni a v kúpeľniach sú keramické dlažby. Tepelnú pohodu v rodinnom dome zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s aktívnou rekuperáciou a v izbách na poschodí sú stropné panely so sálavým teplom ( každý má samostatný WIFI termostat). 

 

Okná rodinného domu sú plastové s izolačným trojsklom a sú vybavené vonkajšími tieniacimi roletami, ktoré zabezpečujú tepelnú pohodu  v lete.

 

Základy domu sú odizolované použitím penového skla. Obvodové steny rodinného domu sú rámovej konštrukcie s izolačnou výplňou ISOVER hr. 160 mm. Fasádna časť obvodovej steny rodinného domu je zateplená drevovláknitou izoláciou STEICO hr. 60 mm. Jedná sa o difúzne otvorenú stavbu, ktorá spĺňa Blower door test a energetický certifikát budovy A.

 

IS: elektrina 220/380, 2 x studňa ( 10 m kopaná na pitnú vodu a 16 m vŕtaná na závlahu ), odpad riešený vlastnou ČOV, optický internet.

 

Rodinný dom a garáž sú zabezpečené bezpečnostným systémom.

 

Dažďová voda: 200 l sud, kde je zvedená voda zo záhradného domčeka a koterca. Dažďová voda z domu je zvedená do trativodu na koniec pozemku.

 

Cena 362 000,00 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
151.33 m2
Úžitková plocha:
92.13 m2
Plocha pozemku:
848 m2
Zastavaná plocha:
80 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
Parkovanie:
áno
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti